ORCHIS

// 银泰西有与ICON&STORIES双品牌并行运营，JIHOOD集货门店布局全国各地银泰百货旗下买手店业务“银泰西有”于2021年下旬收购ICON&STORIES商标，银泰百货西有全球好店和ICON&STORIES也由此将实现双品牌并行的运营模式；2022年5月，北京多家线下ICON&STORIES买手集合店更名为“西有全球好物店”。银泰百货方面表示，自营买手店是其提升自身时尚影响力的重...

买手店，作为一个新兴的时尚标签，已经受到越来越多潮人和有时尚追求人群的追捧。买手店凭借商品的“稀缺性”与“独特性”，正成为品牌商家吸引有影响力、品味成熟的购物者的重要渠道之一，乃至成为百货和购物中心转型的重要方向。买手店是一种由欧洲人开发的商业模式，又称“买手式经营”，延续至今已经有近百年历史。20世纪末,巴黎老佛爷、连卡佛等百货先后进入中国，将该模式引进国内市场。如今，随着个性化消费逐渐成...

从王府井集团获悉，北京市又有一批传统商场启动转型升级，提升整体购物环境和商业氛围。坐落于王府井大街与长安街交会处的新燕莎金街购物广场，是王府井大街的首站。结合地理区位、商圈特点和客流属性，这里将更名为王府井喜悦购物中心，定位“新国潮购物中心”，项目内国潮属性的零售与餐饮品牌占比将超7成，预计明年春季开业。项目将对原有建筑物立面进行重新设计改造，规划近30%面积为新国潮主题街区，对日晷、榫卯、...

我们都在做一场关于未来消费体验的创新实验：于资本而言，这里面的不确定性或许是其风险来源，于体验而言，这些不确定性似乎却也给探索之路增加了诸多未知的惊喜。2019年的大环境之下，做商业依旧挺难的。甚至不乏抱有些许悲观的念头，在下一个消费“风口”出现之前，这种焦虑只会加重。更何况，这一“风口”到底是什么，还很难说。当曾经红火的一众“场景”、“艺术”、“沉浸”、“跨界”等新词热词的“下沉”、“复制...

自从2016年马云首次提出“新零售”概念以来，阿里和腾讯开始在零售圈内搅动起了一股你争我夺、跑马圈地的新零售浪潮。直至2019年，这股浪潮依旧汹涌。只是传统零售业的转型之路并不好走。事实上，零售还是那个零售，经营客流的本质没有改变，基于商品为消费者创造价值的模式本质上也没有改变。发生变化的是消费者日益升级的价值诉求。零售企业只有通过围绕消费者群体，对各类型的卖场进行持续性的调改迭代，才能够在...

在“国庆档”、“中秋档”的加持下，9月迎来一波商业项目开业高峰。据统计，2022年9月全国新开业的商业项目数量62个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万㎡)，同比下滑了24％。新增商业建筑面积625.92万㎡，同比去年减量239.28万㎡；平均单体建筑面积约10.10万㎡。具体来看，2018年同比下跌20％，2019年同比持平，疫情三年中2020年和2021...

聚客难，留客难，实现消费跳转更难，是存量时代购物中心们的共识难题。如今的互联网与社交媒体早已为人们拓宽了太多购买渠道，每个消费者都有能力去通过比价格、比服务、比体验的方式选择最优解，从不同渠道满足自身的获得感。促使消费者走进购物中心的动力，早就不再是“能买到什么”。但不可否认，随着线下消费热度回升，购物中心依然是城市消费空间的主力之一。这种购物中心逐渐不遗余力的消除自身零售属性，注重以体验感...

位于泰国芭提雅的Terminal21，是当代主题式购物中心的经典范例。芭提雅Terminal 21于2018年10月开业。在此之前，曼谷已经拥有了一座同为航空主题的Terminal 21。很多人认为芭提雅的Terminal 21是曼谷的复刻版，但实际上二者却存在着不少区别。芭提雅Terminal 21在建筑的设计上结合了两架真实飞机作为装置艺术。为了契合芭提雅“越夜越美丽”的独特景观特色，芭...

项目诞生于1991年5月，曾代表了时代下的大阪潮文化，是整个关西地区的年轻人聚集之地。心斋桥PARCO是日本第18家PARCO，总建筑面积为5.8万平方米，共有17层（地下2层、地上14层加顶楼露台），地下一层与大阪地铁御堂筋线“心斋桥站”直通。与其他PARCO不同的是，它不仅保留了百货的强项板块，还融合了涉谷PARCO的精华，并大力颠覆传统百货店的陈旧框架，从各个方面刷新你对百货店认知。项...

中国，全球商业地产最为繁荣的国家之一。疫情之下，这种势能，还在延续，却有变化。需以长期视角，观察商业地产领域风向标式的趋势，思考未来的方向“世界变化之大着实令人惊叹。”近日，恒隆集团主席陈启宗的万字《致股东函》火遍全网。在陈启宗看来，全球政经格局会从根本上改变，这些影响会持续数十年。中国会大受影响，恒隆亦是。可变局之下，恒隆业绩却能表现不俗，“甚至让很多人感到惊喜”。惊喜于，高端商场仍是那个...

《北京城市副中心（通州区）“十四五”时期服务业扩大开放和商务服务业发展规划》（以下简称《规划》）近日发布。根据规划，“十四五”时期，城市副中心将建设成为高水平开放核心承载区、国际商务北京新中心、北京东部商业新高地、国际消费中心城市新增长极和国家文旅商融合发展示范区，推动服务业更高水平开放和商务服务业高质量发展。关键词：商业中心ICommercial Center《规划》提出建设运河商务区和环...

美发师陈志南跟好朋友合作经营在北京三里屯SOHO开理发店早已七八年了。置身三里屯这一知名的时尚潮流的地方，他不但是时尚潮流的跟随者和创始者，也亲身经历了这一大中型商业综合体房租的起降。他四周的店面以小范围为主导，运营品种繁多，除开美发店，也有化妆店、修眉毛店、宠物用品店、时装店、饮品店、小超市等。美发店附近的房客早已换过许多，常常有闲置店面。对陈志南而言，租金是最首要的开支，再再加上人力、水...

据不完全统计，2022年上海拟开业商业项目为22个。与2021年相比，新增商业或有所减少，新增商业体量168.5万㎡。这其中，包括瑞安房地产、中信泰富地产、万科、华润、合生商业、龙湖、万达、中南商用等在内的知名商业地产企业，均将在2022年迎来新项目开业。纵览近些年，中国商业地产正历经一场前沿性的大大转变，承压向前。一些全新升级商圈快速兴起，从新零售到消费升级，再到新场景感受，一波接一波的“...

现如今，在未来综合性商业服务体发展趋势的趋势下，消费者早已并不是仅仅为了更好地达到日常生活所需，反而是大量的追求完美购物中心的时尚感与体验感。因此，各种购物中心为提高日均人流量，吸引老客户，陆续出招开展商业升级，包含在知名品牌、线上与线下方式和主题街区等內容层面的更改与调整，只求提高消费者的买东西体验感；引进大IP，做为引人注意闪光点；提升不一样商圈，吸引住各年纪层面的客户群，丰富多彩消费者...

做为大家线下社交活动关键“基地”的购物中心，现如今也在不断向“智能化系统”、“元宇宙”抛来橄榄叶。在购物核心转型的浪潮扑面而来之时，商业地产公司更加关注的数智化改造升级，毫无疑问是“商业元宇宙空间”发展趋势中必不可少的进度和闪光点。与此同时，无论“元宇宙”定义是不是可以最后完成，以数字技术为前提搭建场景体验，早已成购物中心已经发展趋势的趋向与将来要角逐的出风口，这代表着购物中心设计方案与运营...

未来展望2022年，零售行业唯一明确的是发展趋势的可变性。不久前的中心经济会议强调中国经济发展现阶段遭遇三大考验：需求收缩、供给冲击、预期转弱，在其中要求收缩是对交易最立即的危害。针对百货领域，关键是掌握好消费理念升级、体验重归的机会。预测2022年的百货业，关键有下列六大发展趋势：01打造沉浸式消费体验实体的体验和互动交流是线下推广零售与线上市场竞争的全局性武器，体验互动交流不仅限于提升餐...

放眼世界商业全球，大神人才辈出，他们会蹦出来哪些火苗？搬来海外有闪光点的新mall、自主创新品牌店面，带你迅速get到全世界商业服务新发展趋势！开张的海外新mall，中小型新项目刷屏，在其中小型商场尤其醒目，为时下购物广场单一化困境开启自主创新新级别。全世界商业服务应对愈来愈“难弄”的顾客，不论是新进场的商业服务，或是存量改造新项目，都必须脑洞大，试着大量的新模式、新玩法，进而造就更多的商业...

国风开幕会、冰墩墩、谷爱凌夺得冠军......冬季奥运会头条聚集霸屏，冰雪运动人气正以史无前例之势席卷全球，与此同时变成商业领域的受欢迎主题。在2月10日国家商务部举办的常规记者招待会上，国家商务部发言人高锋表明，冬季奥运会产品和风雪装备市场销售充沛，滑雪装备和滑雪服销售总额同期相比分別提高62.9%和61.2%。年中大促期内，在网上滑雪门票费销售总额同比增加102.1%。近些年，滑雪、运动...

2019年至今，“夜经济”悄悄地间变成一种热潮愈演愈烈，起先北京市、上海市、深圳、重庆市等地推出了一系列现行政策，将夜经济做为打造出国际性消费核心城市的重要一环，开展专题讲座整体规划和政策支持。进到2020年，肺炎疫情下为刺激性消费、为经济复苏给予新增加量，苏州市、杭州市等大量当地政府添加这一队伍，增加对夜间经济的培植和帮扶幅度。夜经济包含的业态丰富多彩，包含餐饮业、大型商场等大白天和夜里并...

从城市的发展的方面看来，购物中心可以说成时下住户在大城市生活最重要的基础设施之一。即使针对外界旅游的人而言，一座城市的高品质购物中心也是出门去玩的必经之地。简易来讲，购物中心便是大城市线下实体经济的超重量级人物角色，实际从宏观经济的方面看来，购物中心的经济发展数量级取决于实体经济的兴盛是否，而在具像方面，大家还得充分考虑市场竞争与市场现状，从2019迄今，实体经济的确遭受了因肺炎疫情不确定而...