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新加坡樟宜坊
新加坡樟宜坊 (Finance+Icon+Technology,Digit MALL),即新金融,新标志,新科技,新数字( 简称FIT ),通过通过动与静、点与面、直与曲、冷静与活泼的场景空间对比和商业不动产金融化、盘活存量,打造人文与艺术、自然与生态、个性偶像与标志IP化、科技与数字化MALL,将成为行业可持续健康发展的四大驱动力;即从原购物中心Shopping Mall模式转型为新消费FIT元宇宙微美全息体验模式

ONE ICON TOB商家转型数字原生商家的三大驱动力:

商业不动产的金融化,可以通过盘活和套现资产,提高不动产流动性,实现商场或购物中心可持续发展;

购物中心的IP标志化,将进一步构建、强化消费的个性化优势,形成城市标志性IP,有效提升商场或购物中心的生命力和竞争力;

购物中心的科技数字化,则通过S2B2C平台+IP资源输出,赋能商家全域流量,卖全国,全国卖,去商圈化,去中心化,同时大幅降本提效,促使行业回归商业的本质,实现从人性出发,选择符合和引领消费者需求的货,打造有娱乐化的内容输出,有盈利的艺术场,从B2B2CS2C2B模式的转型,消费场景从B2CC2M切换, 打造店仓配一体化,实现商圈购物去中心化的体验;

新加坡 ONE ICON 艺术体验
​新加坡樟宜坊以顺应新消费人群的个性化需求崛起,强化内容与服务,让新消费人群的表达权、话语权、选择权、参与权的主张,在打造个性化、实时化、场景化、内容化、在线化、二次元、数字化、互动化中,通过F-Icon场景颜值、优质内容、想象力、智能、好玩与TOB商家二者在充分融合中完成与实现数字原生TOB商家的转型,让所有TOB商家成为C端提供数字个性化内容服务的运营商;

同时推出主题实景IP建立新场景元宇宙微美全息体验、商业衍生品IP和动画电影、动漫游戏IP授权输出,帮助购物中心及商家产品聚集人气、实现流量变现,打造有趣、好玩和多样性,寓教于乐、乐中生智于一体;以”IP为核心,链接人、货和场”的商业衍生品授权与原创IP输出双核模式,将个性化IP大数据赋能购物中心,让数字算法实现一对一定制推送服务,加快传统购物模式提档升级与促进未来内循环消费的发展;

ONE ICON个性化购物中心成为TOB商家的业务重构与数字原生孵化服务平台;

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新加坡樟宜坊通过人文与艺术、科技与个性化IP及自然绿色生态设计布局,打造“剧场、秀场和生态场”,如“觅境•森林”生态植物园即200余株热带植物自然生长,商场被梯田状的绿色植被环抱,形成独特的花园,还有迪斯尼、冰雪奇缘、开心麻花、弹力猩球、WOOPANE bakery、渔夫人芝麻街或400米的屋顶星空跑道、DC宇宙、敦煌博物馆系列、FPX电竞战队等,让体验场景将更加社交化、人文艺术化、娱乐化、IP化、主题化、科技数字化的新消费模式;  

新加坡樟宜坊敦煌博物馆
新加坡樟宜坊冰雪奇缘
新加坡樟宜坊奥特曼主题IP纪念展
新加坡樟宜坊中外名家画展
新加坡樟宜坊创意体验
新加坡樟宜坊音乐体验
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百余家国际轻奢IP及品牌输出

3、快时尚精品品牌:

H&M、UR、无印良品、完美日记、UNIQUE、屈臣氏等品牌...


4、餐饮品牌:

博多一蘭、星巴克、喜家德虾仁水饺、麦当劳、大厨小馆、泰香米等品牌、


5、更多特色品牌


1、轻奢品牌:

GUCCI、PRADA、CHANNEL、dunhill、CK Jeans、CELINE、Dior、LOUS VUITTON、GIVENCHY、ROLEX、Ermenegildo Zegna、Armani、Salvatore Ferragamo、Diane von Furstenberg(DVF)、Guess等品牌...


2、零售品牌:

FENDI、Qeelin、ZARA ELLESSE、ochirly、FILA、only、TOM FORD、UP、复仇风暴MLB、ecco、BOSS、COATH、BALLY、FURLA、TomFord、Burberry、欧珑、修丽可、POLA、菲洛嘉、奥伦纳素、Elizabeth Arden、怡丽丝尔、Weekend maxmara、Ports pure、FURLA、X-LARGE、玖姿、LE FAME,中国李宁等品牌...


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新加坡樟宜坊选址需求
Mode Details

1、建面或用地面积需求:

新建面积需求:省会城市300亩至500亩,地级市城市200至300亩,县级市150亩至200亩;新建单体盒子商业5-25万平方米;选址主城区、城乡结合部或经开区、大学城、开发区、自贸区、高新区、产业园区等;


2、投资、联营与联合开发方:

开发商、百货集团、上市公司、集团公司、及政府招商局、城投公司及基金机构


3、存量单体盒子商业改造合作:

存量物业改造为“新加坡樟宜坊”项目,盘活存量资产,不动产变动产;

面积需求:5万平-25万平单体盒子商业;


4、中外合作联营开发模式:

联营开发+新加坡樟宜坊+运营托管  /   政府独资+委管 / 拿地合作联营+开发  /   发展城市合伙人


5、一城仅限一家:

a、北京自贸区、海南自贸区、长三角城市群、粤港澳大湾区;

b、新一线城市,

c、直辖市、省会和地级市城市、百强县级市;


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商业空间设计和布局
Design & Layout
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